رجل الأعمال ناجي الحناوي: دور التمويل العقاري في دعم المشاريع العقارية

 

كتبت: نوال النجار.

يعتبر قطاع العقارات من أهم روافد الاقتصاد الوطني، ويساهم بشكل كبير في النمو الاقتصادي وتوفير فرص العمل، ولا يمكن أن يتحقق هذا النمو دون وجود آليات تمويلية فعالة تدعم المشاريع العقارية وتسهل حصول المواطنين على المسكن الملائم.

وفي هذا السياق، يأتي دور رجل الأعمال ناجي الحناوي مالك مجموعة HG development - elhennawy group، الذي يعتبر أحد أبرز الشخصيات في قطاع العقارات في مصر، ليؤكد على أهمية التمويل العقاري في دعم ودفع عجلة هذا القطاع الحيوي.

قال الحناوي، يواجه قطاع العقارات في مصر العديد من التحديات، من أهمها:

ارتفاع أسعار العقارات: مما يجعل شراء المسكن أمراً صعباً بالنسبة لكثير من المواطنين.
نقص المعروض من الوحدات السكنية: خاصة الوحدات ذات الأسعار المعقولة.
التغيرات الاقتصادية العالمية: التي تؤثر بشكل مباشر على أسعار مواد البناء وتكاليف الإنشاء.

وأضاف، يلعب التمويل العقاري دوراً حيوياً في التغلب على هذه التحديات من خلال:

تسهيل حصول المواطنين على المسكن: حيث يتيح التمويل العقاري للمواطنين شراء العقارات من خلال أقساط ميسرة على فترات طويلة، مما يقلل العبء المالي عليهم.

دعم المطورين العقاريين: يوفر التمويل العقاري للمطورين الموارد المالية اللازمة لتنفيذ مشاريعهم، مما يساهم في زيادة المعروض من الوحدات السكنية وتلبية احتياجات السوق.

تنشيط الاقتصاد: يساهم التمويل العقاري في تنشيط العديد من القطاعات الأخرى المرتبطة بقطاع العقارات، مثل مواد البناء والتشييد والديكور، مما يؤدي إلى خلق فرص عمل جديدة.

يرى ناجي الحناوي أن التمويل العقاري هو عصب الحركة في قطاع العقارات، وأنه عامل أساسي في تحقيق النمو المستدام لهذا القطاع. كما يؤكد على أهمية توفير برامج تمويلية متنوعة تلبي احتياجات مختلف شرائح المجتمع، وتشجيع البنوك والمؤسسات المالية على زيادة حجم التمويل العقاري الموجه للمشاريع السكنية.

واختتم رجل الأعمال ناجي الحناوي حديثه قائلًا: "إن التمويل العقاري هو أحد أهم العوامل التي تؤثر على نمو قطاع العقارات، ويلعب دوراً حيوياً في تحقيق الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي، ويرى ناجي الحناوي أن تعزيز دور التمويل العقاري يتطلب تضافر جهود الحكومة والقطاع الخاص والمؤسسات المالية".